加拿大房屋贷款

很多人还是梦想能有大房子。据美国房地产网站 Trulia 的一项调查，43% 的美国成年人更喜欢比目前住处更大的房子。而英国邮局房屋贷款报告也显示，三分之二的英国人希望搬入更大的房子。

加拿大的银行在贷款时一向看重客户在本地的信用纪录，但随着房价的高涨、富裕新移民大增，一些银行也相应调整相关规定。加拿大皇家银行(The Royal Bank of Canada)证实，早在今年5月就取消了对加拿大新移民的房贷限制。

卑诗大学(UBC)城市规划学系华裔客席教授甄瑞谦，获得卑诗田土厅(BC Land Title Office)等部门的统计资料显示，温市西区靠近及包括UBC范围，去年8月至今年2月的6个月内，共录得172宗独立屋成交。在这些房屋买家中，以英语拼音的纯中文姓名作登记者高达66%，而500万元以上的物业买家更有88%为华裔。

环球邮报（The Globe and Mail）7日的一篇调查报道说有来自中国的海外买家透过以亲属名义购买房产的方式，来逃避相关税负。　记者透过部分公开土地登记、税务资料与法庭文件发现，有不少在温哥华购买地产的富裕家庭，仅支付极少的所得税或资本利得税（capital gains tax），有人甚或完全没有支付任何这类税金。

加拿大大多伦多区一名华裔女士购置多处房产并都成功获得银行贷款之后，又再提出贷款100万元的要求。银行审核之后发现，申请人虽然之前还贷纪录良好，但最后一次求贷的数额较大，令到总贷款额达数百万元，虽然

在加拿大这个环境优美、政治稳定的国度，全球许多富人都选择在加拿大置地和生活。这也使得加拿大房价在最近几年出现飞快增长，也出现许多让人垂涎三尺的豪宅。

放眼全球还是有许多地方房价很高的，我们来看看全球房价最贵的十大城市吧

加拿大房地产炽热，新建的独立屋不愁卖，新盘豪宅供应就更少，故近年很多人收购旧屋翻新成豪宅再转手出让。地产界人士说，现时买旧屋改建成豪宅的，以中东人占八成，其余是俄罗斯人、意大利人，华人即使有，亦占少数。