最近有几位读者和客人来电询问，当买完房屋后，买房屋保险时，对于保险公司的问题，不知怎样回答。我想在这里和大家分享！
以笔者的经验，保险公司要求确定房屋内是否有这几项东西，才决定是否可以买房屋保险。
1.房屋的水管是否仍有Galvanized steel pipe，即是镀锌的水管？什么时候更换过？
2.电箱的供应箱（Electrical Panel）是否用保险丝（Fuse）或自动跳闸（Breaker）？而供应房屋的总电量是多少？60安培或100安培或以上？60安培的电量要加大到最少100安培！
3.使用哪种电线？是否有铝金属的电线？或仍使用Knob and tube的电线系统？
4.房屋顶的寿命？因为有很多问题在20年前已经不能使用。
5.房屋内的保暖材料是否有石棉（Asbestos）的成分？
首先是Galvanized steel pipe，只会在屋龄超过约50年的房屋才会见到。在20年的房屋建筑时，这种水管已不准许使用。保险丝的电箱也是不会见到，因为20年前已使用自动跳闸的电箱了。
而电线方面，Knob and tube这种电线只会在超过60年以上的旧房屋才会有。这种没有地线的（ungrounded）电线当然是比现在接有地线的（Grounded）电线危险些，所以保险公司很重视房屋是否仍有这类电线存在。
铝金属电线的问题较为复杂，因为铝线的导电能力比铜线差，而且又易氧化和较易折断，所以引起火警的机会比铜线大。现在的电线系统只让较大电流的电线，例如30安培或以上的电线才能使用铝线，一般的普通电线，如15和20安培的电线只可用铜线。
电箱电量现在的标准是最少100安培。除了较旧的房屋（约50年以上）或公寓大厦仍有使用60安培的电箱外，基本上很少会见到有60安培的电箱。由于现在房屋使用的电器数量多，只有60安培的电量是不足够一个家庭使用，所以保险公司会要求你的房屋最少有100安培的电量。一般60安培的电箱要加大到最少100安培，否则不会买到保险。如果你家中土库有另一个厨房。100安培的电量是最少要求。而现在有些新建的房屋在土库建造有两个厨房。这样，最少要有125安培的电量。
而石棉是否存在？一般30年内的房屋应该不会存在石棉。因为当年建的房屋已不允许使用有石棉含量的保暖和建筑材料。如果在40年以上的房屋，有机会发现某些地方的材料，如保暖材料，包围暖气的管道的胶布等，都会含有石棉。
加拿大都市报 2014-01-06 引自: 万维读者网
