加拿大房屋贷款

在加拿大央行的公开演讲中，和房地产市场最相关的，就是加拿大央行副行长Lawrence Schumbri在2015年8月发表的一篇演讲。这篇演讲的名字为The Long-Term Evolution of House Prices: An International Perspective（从国际角度看房价的长期变化）。关于加拿大的房价，这篇文章可以说是精华中的精华。大家都知道，加拿大的房价（尤其是多伦多和温哥华）在2000年左右开始起飞。

最近接到了一个朋友介绍来的客户，前年把加拿大投资房产名字改到了还未上学的孩子名下，没有报税。因为听经纪说家庭内赠与不需要报税，可以一元转让。2016年底收到加拿大税务局CRA来信，让补税七万多元，外加penalty。

加拿大权威信用评级机构DBRS本周发布报告，指出联邦政府开始实施新的按揭政策打压房价上涨时，加拿大的房屋买家已经在面对利率上升。新规定要求房贷申请人按照加拿大央行的公布利率接受压力测试，报告称，该政策一旦被证明约束过度，将会使多伦多、温哥华、卡尔加里和蒙特利尔等地的市场放缓“加剧”。

加拿大多伦多数名华裔移民从今年(2016)9月中开始，陆续接获由联邦税务局发出的查税通知书，要求他们为在本地购置的多栋房产提供有关购房资金来源的证明，并明确表示怀疑他们购房的资金来自海外。

多伦多凶宅大曝光！这些重灾区，别买错 中国人买房，最最忌讳的就是买到凶宅。可总有一些卖家或地产经纪，径自把死过人的房子推销给不明真相的吃瓜群众。 偏偏在加拿大，大部分地区都没有规定卖家必须公布这类信息，买家只能全靠第六感。比如说，曾有华人买房时觉得这房子“什么都好”，就是价格异常便宜，因此才感到“不对劲”，经过调查后惊觉“后背发凉”，呼吁大家在买房时千万别贪小便宜。 其实不光是华人，歪果仁也特别怕买到凶宅。于是，各种各样的凶宅查询网站横空出世，在房地产市场火热的今天，便于大家下Offer之前查一下房子的前世今生和黑历史。   点进其中一个凶宅网站HouseCreep，发现仅仅多伦多地区就有近千栋凶宅。从北约克开始，沿着Finch一路往东到万锦市，都是凶宅“重灾区”。 小编的同事，就在列表中发现了自己以前住过的小区，凶杀案，一名华人死亡，也是下面几个例子中的一个。 Yonge 阅读全文Read more […]

如果父母考虑帮孩子存点钱，注册免税储蓄账户是最佳的选择。学生或者刚毕业的学生并没有很高的收入，但他们往往会在20-30岁的时候需要钱来支付教育、汽车、房贷首付等的支出，取款不会增加当年纳税额的TFSA的用途非常广泛，而且要求更少，所以免税储蓄账户可以为父母为孩子提供的一个更为灵活的置业方案。