加拿大税务局发2.4亿逃税财 BC省是下一个赚钱目标
温哥华港湾（BCbay.com）雪蜓综合报道：为应对加拿大过热房市，加拿大联邦政府一直强调要加紧查房市逃税及洗钱问题。现在加拿大税务局终于公布结果，为政府库房追回了2.4亿加元，其中2.1亿来自安省，主要在大多伦多地区。尽可能的从中收回更多的钱，联邦税收部长表示政府正在加强对BC省房产市场税务的审查。
税局查房市追回2.4亿元 大部分资金来自于安大略省
根据CRA官网上公布的数字，大部分的资金来自于安大略省。从2015年4月份开始到2016年9月，联邦政府进行了13,400次审计，并从中收回了$2.14亿的税款。
安大略省超过10,900个审计案是与GST(商品与服务税)/ HST(统一销售税)新房和新的住宅租赁物业回扣相关(New Housing and New Residential Rental Property rebates)，经调查后共有$1.439亿的税款被回收。
同时，CRA表示他们从BC省的2366项审计中收回了$3030万的税款，其中一半以上与GST/HST欺诈相关(fraud probes)。
CRA还开出了$1250万的处罚单。如果纳税人在提交报税单时故意作出虚假陈述，那么CRA可以对该纳税人进行多付50%税款的处罚。在2015年4月至2016年9月期间，CRA实施了663次处罚，其中最大的一项罚款近$250万元。
BC省是下一个赚钱目标 税务主要审计几个方面
在本年7月，加拿大税务局已经确认，该局正加强对卑诗房产市场的监察，特别是最有可能违规的领域，包括楼房炒卖、GST/HST违规等。
税务局强调，这一特别行动，并非针对楼房价格愈来愈不可负担的现象，称该局在楼房可负担问题上并不扮演任何角色。
税务部长勒布蒂耶(Diane Lebouthillier)扬言，对付卑诗省房产瞒税骗税的努力将会持续下去;希望有朝一日，追回的税款可与安省看齐。
勒布蒂耶表示“我们正在加强对BC省房产市场税务的审查，我们的目标是尽可能的从中收回更多的钱。”
税务部目前已派出审计员，对转手倒卖房产、故意隐瞒资本收入、偷逃支付销售税并提供错误的业主资料等请进行清查。税务部主要调查的领域包括，买房或装修房子的资金来源，看业主是否牵涉到逃漏税或其他非法行为，或者是帮助隐瞒更富裕买家的资料;调查地产经纪和炒家的炒楼行为，确保地产交易都如实上报给税务部;对于新屋或大装修后的房子，如果不是作为主要居住场所而拿来销售，是否交足货劳税;非加拿大居民，或加拿大居民销售的第二处房产，是否上报资本收入;对加拿大居民是否上报其全球性的收入。
税务部表示，他们目前正对卑诗省的500单大额地产交易案进行穷追猛打，“对这些看起来似乎正常的交易，一定要查出任何与税务有关的问题来。”
这其中最大的逃税案，税务部征收的罚金高达250万元，因为那名纳税人隐藏的应交税款为500万元。
出售自住房屋如今需申报 温建业建议以免查税
据约克论坛报道，温建业指出，在买卖楼花时，在土地登记处没有记录，但政府可以从发展商处获得有关数据。当局查核这类人士过往5年买卖地产记录，如发现没有申报，连同表格致函当事人通报。这是一种民主方式，设立自愿申报程序，给予当事人机会上报，可以免除50%罚款。如果动用核数程序，又发现确实瞒报便会罚款。举例应缴税款为2万元，加上50%罚款及多年的利息等，可能付4万元。
他表示，有不少人对买卖楼花转让免税存有误解，其实这是要向政府缴付的普通商业税。同时要付综合销售税(HST)，包括按所得利益及所付订金合共计算。
他说，有部分人士除了自住房屋，又多买2至3间房屋，以为可以当为自住。以往行政条例，出售自住房屋是不用申报，而且是每年1间。由于情况转趋混乱，联邦财长于本月初宣布，出售自住房屋也要申报，并要填写T2091表格。
如果业主拥有自住房屋，又多买另1间房屋给亲人，作为受托自住，便要填写T1079表格。但要视乎所报的资料，决定是否免税或免征税。不过，上述两种表格暂时可以经会计师填报，未知坊间报税软件是否更新。
有见不少人并不清楚税务条例或漏报税项，温建业建议纳税人可以通过会计师如实填报，免却被政府追讨税款及罚款。
2016-10-21 19:47:57 温哥华港湾
