哪里错了?喊价1.59亿美国豪宅 竟然4250万卖出

一栋美国佛州海滨豪宅2015年上市喊价1亿5900万元,这栋占地6万平方尺的海滨豪宅曾是美国最贵待售屋,上市三年无人问津,屋主被迫拍卖。在2018年11月,最终减价1亿1650万元,以4250万元售出,降价幅度高达73%。  什么地方出错?未参与交易的南佛罗里达豪华房地产经纪人塞妮达‧艾森(Senada Adzem)认为,

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加拿大多伦多房价:太高但会继续升高?

以下是近期与加拿大多伦多房市热门话题有关的三篇文章:《大多伦多9月份房价创今年新高: 房屋交易大增22% 房价涨5.8%》、《瑞银全球楼市泡沫排行榜:多伦多第2温哥华第6》和《加拿大破产人数飙升 中国买家或持续撤离》。一方面,多伦多房价确实是仍在不断上涨,而且至少短期内可能还会涨。另一方面,相对于工资收入,多伦多的房价已经确实在世界大城市里数二数三,同时加拿大人的负债率和破产率也确实已经不低。在这种情况下,多伦多的房价还会继续上涨吗?还会上涨多长的时间?还会有多大的上涨幅度?

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加拿大已成全球房地产泡沫最严重国家?

最近一份研究报告表明,加拿大与新西兰已成房地产泡沫最严重国家。报告一经发表,迅速引起关注,不少媒体纷纷转载报道。众所周知,经过一波猛涨期之后,加拿大房地产确实存在泡沫,尤其是在以温哥华、多伦多、蒙特利尔为首的大城市,但是其严重程度真的已经成了“全球”之首吗?

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加拿大房屋政府估价VS真实售价 你的房子究竟值多少钱?

在加拿大拥有房子的朋友,每年都会收到一份最新的加拿大服务政府估价单,上面显示的是你的房屋估值。

加拿大房屋政府估价单,可以作为房屋交易的参考吗?假设政府估价100万,是否挂牌价格就是100万左右?看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价,居然也卖的掉,这正常吗?

疑问有很多,尤其是新移民都想知道:我的房子究竟值多少钱,加拿大政府估价

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加拿大最贵房市已经不在温哥华 而是惠斯勒Whistler

加拿大最贵房市已经不在温哥华 而是惠斯勒Whistler

温哥华不再是加拿大最疯狂的房地产市场。

惠斯勒这个距温哥华北部车程两小时的滑雪小镇,现在基准房价已超过其他太平洋海岸城市。由于生活费用高涨,企业需药购买百万元的房产来安置员工。游玩的成本也呈螺旋上升,冬季旅游高峰期的过夜费用全国最高。

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五个国家比较:加拿大近二十年房价上涨的原因

在加拿大央行的公开演讲中,和房地产市场最相关的,就是加拿大央行副行长Lawrence Schumbri在2015年8月发表的一篇演讲。这篇演讲的名字为The Long-Term Evolution of House Prices: An International Perspective(从国际角度看房价的长期变化)。关于加拿大的房价,这篇文章可以说是精华中的精华。大家都知道,加拿大的房价(尤其是多伦多和温哥华)在2000年左右开始起飞。

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