加拿大房屋政府估价VS真实售价 你的房子究竟值多少钱?

在加拿大拥有房子的朋友,每年都会收到一份最新的加拿大服务政府估价单,上面显示的是你的房屋估值。

加拿大房屋政府估价单,可以作为房屋交易的参考吗?假设政府估价100万,是否挂牌价格就是100万左右?看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价,居然也卖的掉,这正常吗?

疑问有很多,尤其是新移民都想知道:我的房子究竟值多少钱,加拿大政府估价

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加拿大最贵房市已经不在温哥华 而是惠斯勒Whistler

加拿大最贵房市已经不在温哥华 而是惠斯勒Whistler

温哥华不再是加拿大最疯狂的房地产市场。

惠斯勒这个距温哥华北部车程两小时的滑雪小镇,现在基准房价已超过其他太平洋海岸城市。由于生活费用高涨,企业需药购买百万元的房产来安置员工。游玩的成本也呈螺旋上升,冬季旅游高峰期的过夜费用全国最高。

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五个国家比较:加拿大近二十年房价上涨的原因

在加拿大央行的公开演讲中,和房地产市场最相关的,就是加拿大央行副行长Lawrence Schumbri在2015年8月发表的一篇演讲。这篇演讲的名字为The Long-Term Evolution of House Prices: An International Perspective(从国际角度看房价的长期变化)。关于加拿大的房价,这篇文章可以说是精华中的精华。大家都知道,加拿大的房价(尤其是多伦多和温哥华)在2000年左右开始起飞。

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加拿大按揭新规定的六大影响

加拿大权威信用评级机构DBRS本周发布报告,指出联邦政府开始实施新的按揭政策打压房价上涨时,加拿大的房屋买家已经在面对利率上升。新规定要求房贷申请人按照加拿大央行的公布利率接受压力测试,报告称,该政策一旦被证明约束过度,将会使多伦多、温哥华、卡尔加里和蒙特利尔等地的市场放缓“加剧”。

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加拿大税务局发2.4亿房屋逃税财 BC省是下一个赚钱目标

温哥华港湾(BCbay.com)雪蜓综合报道:为应对加拿大过热房市,加拿大联邦政府一直强调要加紧查房市逃税及洗钱问题。现在加拿大税务局终于公布结果,为政府库房追回了2.4亿加元,其中2.1亿来自安省,主要在大多伦多地区。尽可能的从中收回更多的钱,联邦税收部长表示政府正在加强对BC省房产市场税务的审查。

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加拿大税务局严打治房产:已有人被罚250万

加拿大税务局(Canada Revenue Agency,CRA)近日透露,BC省与安大略省疯狂的房地产市场早已引起了他们的注意。在过去的一年多的时间里,他们通过税务调查等方式,共从两省追缴了高达2.4亿加元的税款。资料显示,在已完成的调查中,税务局将重点放在了安省,并于2015年4月至2016年9月期间共从安省追缴了2.1亿加元漏缴、逃缴的税款。

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多伦多凶宅大曝光!这些重灾区,别买错

多伦多凶宅大曝光!这些重灾区,别买错 中国人买房,最最忌讳的就是买到凶宅。可总有一些卖家或地产经纪,径自把死过人的房子推销给不明真相的吃瓜群众。 偏偏在加拿大,大部分地区都没有规定卖家必须公布这类信息,买家只能全靠第六感。比如说,曾有华人买房时觉得这房子“什么都好”,就是价格异常便宜,因此才感到“不对劲”,经过调查后惊觉“后背发凉”,呼吁大家在买房时千万别贪小便宜。 其实不光是华人,歪果仁也特别怕买到凶宅。于是,各种各样的凶宅查询网站横空出世,在房地产市场火热的今天,便于大家下Offer之前查一下房子的前世今生和黑历史。   点进其中一个凶宅网站HouseCreep,发现仅仅多伦多地区就有近千栋凶宅。从北约克开始,沿着Finch一路往东到万锦市,都是凶宅“重灾区”。 小编的同事,就在列表中发现了自己以前住过的小区,凶杀案,一名华人死亡,也是下面几个例子中的一个。 Yonge 阅读全文Read more […]

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